Notizie del giorno
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Civile e processo
Tutela della famiglia
Fondo patrimoniale: possibile l’inclusione dell’obbligazione assunta nell’esercizio di un’attività di impresa
Necessario che però l’azienda costituisca lo strumento attraverso cui si trae il reddito necessario al sostentamento familiare
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Locazione e condominio
Spese
Manutenzione dei balconi: valutare la funzione decorativa dei rivestimenti e della parte frontale
Di norma, i balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, non essendo necessari per l’esistenza del fabbricato, né essendo destinati all’uso o al servizio del fabbricato
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Locazione e condominio
Spese
Bene destinato ad una parte soltanto dell’edificio: possibile parlare di condominio parziale
In generale, il presupposto per il sorgere di un condominio parziale non è un atto negoziale dei condòmini o una deliberazione assembleare ad hoc ma l’esistenza di specifiche caratteristiche fisiche degli immobili, rilevanti sulle modalità di godimento e sull’uso, compatibili con l’inserimento del bene in un più ampio complesso immobiliare comportante anche l’esistenza di altre parti comuni
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato in continuità aziendale indiretta: niente omologazione se si fa riferimenti a contratti inopponibili alla massa dei creditori
Decisiva la mancanza di data certa anteriore all’iscrizione della domanda di concordato nel ‘Registro delle imprese’
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Società e fallimento
Rapporti pendenti
Subentro del curatore: inapplicabile a fronte di un collegamento negoziale tra leasing e locazione o sublocazione
Necessario valutare caso per caso, però, tenendo conto delle pattuizioni negoziali e delle regole civilistiche che presidiano il possibile venir meno del contratto
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Civile e processo
Famiglia
Assegno di mantenimento all’ex moglie: come valutare gli utili societari
Possono essere inclusi tra le disponibilità economiche anche gli utili non distribuiti della società